Na hora de comprar e/ou alugar um imóvel, é importante avaliar a orientação solar, afinal, ela define grande parte do conforto que você terá dentro de seu lar.
Consequentemente, isso também influencia no valor do imóvel.
Preste atenção em algumas dicas:
Entendendo isso, chegamos às seguintes conclusões:
É comum que haja dúvida na hora de optar pelo andar do prédio a ser comprado/alugado. São inúmeras decisões que nos levam a optar pelo apartamento perfeito, e de acordo com as necessidades de cada proprietário, o andar certo se encaixa melhor de alguma forma.
Em apartamentos mais baixos o preço é diferenciado, até 30% mais barato que apartamentos mais altos. Além da facilidade de locomoção, que muitas vezes até dispensa o uso do elevador. Para quem tem dificuldade na mobilidade, os andares mais baixos facilitam caso haja alguma queda de luz, é mais simples subir os lotes de escada, até mesmo para subir com as compras do mercado.
Em apartamentos mais altos a vista é privilegiada, o que, muitas vezes, não é realidade dos andares mais baixos. A luz normalmente é um incômodo nos centros urbanos, por ter muitos edifícios, acaba bloqueando a luz, nos apartamentos mais altos isso não é problema. Outro ponto também é o silêncio, por estar longe da rua, e geralmente a área comum do condomínio ser no térreo, os andares mais altos são avantajados pelo silêncio.
Antes de fechar negócio de um novo imóvel é preciso analisar os pontos positivos e negativos, esses pontos são cruciais na hora de tomar a decisão.
Listamos alguns pontos positivos para você optar por um apartamento.
Localização
Geralmente apartamentos são localizados no centro das cidades, isso facilita em diversos aspectos. No centro geralmente temos mercados, bancos, farmácias, comércios em geral e simplifica na hora de ir trabalhar, mais praticidade na hora do trânsito.
Segurança
Outra grande vantagem é a segurança, geralmente em condôminios possui porteiros 24h, ou então cerca elétrica, câmeras, portões eletrônicos, etc. Mais tranquilidade pra você e sua família.
Lazer
O lazer é um grande benefício, a maioria dos condôminios conta com diversas opções de lazer para você e sua família. São piscinas, academias, salão de festas, espaços gourmet, quadras, pracinhas, e por aí vai. O lazer pode ser uma economia na hora de avaliar, se no condôminio houver piscina o gasto com o clube é cortado, assim também com a academia.
Preço
Enquanto em casas o preço tanto de compra, aluguel e manutenção são mais caros, o preço de apartamentos são mais flexíveis. Por ter muitos morados o valor é dividido, o que permite constantes melhorias.
Amizades
Em um condôminio facilitará o ciclo de amizades, se você tem filhos pequenos é ótimo para que façam amigos e brinquem em total segurança dentro do condôminio. Para você também é uma grande vantagem, ter amizade com os vizinhos é sempre bom, eles podem ajudar em situações como cuidar do seu apartamento em viagens.